1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
茨城県
12.6万円/㎡
前年比-38.3%
土浦市
25.6万円/㎡
前年比+8.5%
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ホーユウパレス土浦A棟
茨城県土浦市東崎町
常磐線 / 土浦駅 徒歩13分
1988年築 / 14階建 / 138戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
546万円
9.6万円/㎡
281
458
634
811
AI査定結果
推定相場価格
546万円
9.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
458万円〜634万円
8.0万円/㎡〜11.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
16.3%
最終更新日: 2026年3月18日
ホーユウパレス土浦A棟
480万円（8.4万円/㎡）/ 8階 / 57.1㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は9.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 480万円 | 8.4万円 | 8階 | 57.1㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/03/10 | 590万円 | 10.1万円 | 10階 | 58.41㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/08 | 990万円 | 12.7万円 | 12階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 480万円 | 7.8万円 | 3階 | 61.16㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/12 | 510万円 | 7.4万円 | 1階 | 69.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 550万円 | 8.0万円 | 1階 | 69.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 580万円 | 8.1万円 | 4階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 530万円 | 9.3万円 | 3階 | 57.1㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 11.9万円 | 10階 | 57.1㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ホーユウパレス土浦A棟 土浦市東崎町 | 土浦駅13分 | 480万円 | 8.4万円 | 57.1㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1988年 | 138戸 | SRC |
| 2025/11/26 | ダイアパレス土浦 土浦市富士崎一丁目 | 土浦駅9分 | 700万円 | 9.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は茨城県で38.3%下落、土浦市では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.4万円）は土浦市の平均と比較して67.2%割安です。